个人房产贷款担保
Personal property loan guarantee
产品介绍
个人房产贷款担保：是指担保公司应购房人请求，在其尚未办妥房屋抵押登记手续前，向银行申请贷款，由担保公司为其提供还款保证的一种担保业务。
申请资料
- 1、买卖双方身份证明；
- 2、原借款合同、柢押合同、还款明细表；
- 3、《房地产证》复印件；
- 4、经公证的委托书；
- 5、收入证明；
- 6、首期款收据或资金监管协议；
- 7、居间买卖协议；
- 8、如非本人办理手续，应提供委托书及相关身份证明文件。
申请条件
- 1.具有合法有效的身份证明，无不良信用记录；
- 2.申请贷款房产为深圳市范围内的商品房；
- 3.拟转按揭的商品房已办理《房地产证》；
- 4.借款人同意将房产作为抵押物；
- 5.借款人具备偿还贷款本息的能力。
业务流程
business flow
1.提出申请
客户提出贷款申请
2.受理业务
我司信贷人员受理业务
3.提交资料
客户向我司提交项目资料
4.调查、审批
我司进行贷前调查及项目评审，审批通过
5.签署合同、放款
客户与我司签署法律合同，落实担保措施等并放款
6.还本付息
客户按时进行还本付息
